Tipos de casas en China
Desde aceptar grano o ajo como parte del pago hasta ofrecer cerdos vivos como incentivo a los compradores, las inusuales tácticas de venta ponen de relieve el calamitoso estado de la vasta industria inmobiliaria china. El desplome de las ventas se ha acelerado desde que el promotor Evergrande dejó de pagar su deuda el año pasado debido a la ralentización de la economía.
Central China Management -empresa hermana de Central China Real Estate, el mayor promotor inmobiliario de la provincia central de Henan- dijo en un anuncio reciente que aceptaba anticipos de trigo para casas en el condado de Minquan.
El anuncio se publicó en la cuenta oficial de WeChat de la empresa esta semana. Los compradores pueden utilizar el grano para compensar hasta 160.000 yuanes (casi 24.000 dólares) de su pago inicial. Las nuevas viviendas que ofrece la empresa se venden por entre 100.000 y 124.000 dólares, según Leju Holdings, un proveedor de servicios inmobiliarios.
«Con motivo de la nueva temporada del ajo, la empresa ha tomado la decidida decisión de beneficiar a los agricultores de ajo del condado de Qi», dijo la firma en un post en WeChat a finales del mes pasado. «Estamos ayudando a los agricultores con cariño y facilitándoles la compra de viviendas», añadía.
Típico hogar chino
El lilong es un tipo de casa atractiva, versátil y socialmente vibrante que se desarrolló en Shanghai en el siglo XIX. Llegó a convertirse en un elemento tan característico de la ciudad que es casi tan emblemático como el propio Bund. Estilísticamente es un híbrido de detalles arquitectónicos occidentales y disposiciones espaciales tradicionales chinas; pero más que arquitectónicamente interesante, es socialmente muy importante. Además de generar una vibrante vida callejera en la ciudad, contribuyó a cambiar el concepto de hogar [jia] en China. Tradicionalmente, una casa era algo que se transmitía de generación en generación, pero el lilong de Shanghai cambió todo eso. La propiedad de la vivienda pasó a adoptar una actitud más occidental, en la que la casa se consideraba más una mercancía que una reliquia, algo que podía comprarse y venderse fácilmente.
El lilong de Shanghai floreció durante el siglo XIX y principios del XX, convirtiéndose en el tipo de edificio más común en la ciudad hasta la Segunda Guerra Mundial. Cuando los comunistas tomaron el poder en 1949, el lilong entró en decadencia. Se consideraba un recuerdo de una época que los chinos preferían olvidar: la del Puerto del Tratado (1842-1943). Como consecuencia, el lilong se fue deteriorando y deteriorando cada vez más, y se convirtió en un lugar superpoblado e insalubre debido a la falta de desarrollo de la ciudad entre las décadas de 1950 y 1970. Con la reintroducción del capitalismo a partir de 1978, el lilong se vio sometido a una presión aún mayor debido a las mayores limitaciones de espacio en el centro de la ciudad y al aumento del valor del suelo, lo que significó que este tipo de vivienda de baja altura ya no se consideraba económica ni un buen uso del espacio. Se demolieron muchas de ellas y se sustituyeron por rascacielos de oficinas, hoteles y complejos de apartamentos, a menudo con grandes centros comerciales en sus podios. Sin embargo, las percepciones empezaron a cambiar en los primeros años del siglo XXI, cuando se empezó a apreciar de nuevo el mérito arquitectónico de este encantador tipo de casas, que desde entonces han disfrutado de un cierto renacimiento.
Dibujo de una casa en China
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Casas modernas en China
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Los siheyuan datan del periodo Zhou Occidental y tienen una historia de más de 2.000 años[1]. Presentan características sobresalientes y fundamentales de la arquitectura china. Existen en toda China y son el modelo de la mayoría de los estilos arquitectónicos chinos. Siheyuan es también un símbolo cultural de Pekín y una ventana a sus antiguas formas de vida[2].
El auge demográfico del Pekín moderno ha convertido la vivienda en uno de los mayores retos de la ciudad. En la actualidad, los siheyuan suelen utilizarse como complejos de viviendas que albergan a varias familias, con patios construidos para proporcionar más espacio vital. Las condiciones de vida en muchos siheyuan son bastante precarias, y muy pocos tienen aseos privados. En la década de 1990, el rápido desarrollo económico de Pekín provocó la demolición sistemática de antiguos edificios urbanos. Muchos siheyuan están siendo derribados para resolver el problema de la superpoblación, y han sido sustituidos por modernos bloques de apartamentos[3].